Ставропольские власти пытаются помочь обманутым дольщикам

В администрации города Ставрополя под председательством вице-мэра Игоря Бестужего прошло совещание с обманутыми дольщиками ООО "СПАС 21", сообщили корреспонденту "Кавказского узла" 10 июля в пресс-службе администрации Ставрополя.

Обманутые дольщики ООО "СПАС 21" составляют более половины от общего числа жертв строительных мошенников в Ставрополе. На уровне муниципалитета сегодня одна из самых реальных мер поддержки - выделение пострадавшим дольщикам земельных участков и содействие в создании необходимой для строительства инженерной инфраструктуры.

Администрация города, в частности, готовит аукцион по продаже права аренды земельного участка по улице Тюльпановой в 530-м квартале. Также в настоящее время решается вопрос о формировании в районе поселка Демино земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и прокладке инженерных сетей.

По словам директора комитета городского хозяйства Александра Семенова, мощности существующего в поселке водовода недостаточно, поэтому администрация планирует предусмотреть бюджетное финансирование нового водоотведения к территории, предназначенной для обманутых дольщиков.

Еще одна реальная преференция, которую в состоянии предоставить органы местного самоуправления для указанной категории лиц - уменьшение арендных платежей за землю. В частности, речь идет об участках по улице 45-я Параллель,30 и ул.Пирогова,72. Данный вопрос в настоящее время находится на согласовании в уполномоченном антимонопольном органе.

17 июля вопросы помощи пострадавшим дольщикам будут рассмотрены на совещании в краевом правительстве.

Как рассказала корреспонденту "Кавказского узла" председатель ТСЖ по улице "45-парралель", дом 3-В в Ставрополе Надежда Колычева, городские власти оказывают существенную помощь обманутым соинвесторам жилья.

"Городские власти помогли нам узаконить право собственности на жилье, т.е. получить свидетельства о собственности, в судебном порядке. Хотя, могли наш недостроенный дом, который, по сути, никому не принадлежал, просто продать. Кроме того, помогают получать земельные участки под застройку, помогают со льготами на аренду земли. За все это мы благодарны администрации Ставрополя и министерству строительства и архитектуры края", - сказала Н.Колычева.

По словам председателя "Протестного комитета" города Ставрополя Игоря Маркелова, земельные участки в Демино далеко не равноценны тем, где дольщики изначально хотели иметь жилье.

"Демино совсем недавно присоединили к краевому центру, на самом же деле это сельская местность. Не знаю, все ли дольщики согласятся получить там жилье, знаю лишь, что люди недовольны. Есть такая поговорка: хотели, как лучше, а получилось, как всегда", - сказал И.Маркелов корреспонденту "Кавказского узла".

Как сообщили в пресс-службе министерства строительства и архитектуры Ставропольского края, министерство является уполномоченным органом правительства Ставропольского края в решении проблемы обманутых дольщиков.

"На основании предоставленных документов от пострадавших дольщиков министерством подготовлен реестр граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Он состоит из двух частей. Первая включает список дольщиков, претендующих на жилье, строительство которого не завершено. Во втором разделе реестра содержатся сведения о гражданах, которые заключили договоры на уже реализованные застройщиками объекты. Также сюда попадают данные тех, кто решил расторгнуть договор о приобретении квартиры и вернуть внесенные деньги", - пояснила представитель министерства Анжелика Григорьева.

По словам Гргорьевой, разработан механизм взаимодействия органов исполнительной власти с органами местного самоуправления Ставропольского края для решения этой проблемы. Министерством имущественных отношений Ставропольского края совместно с министерством строительства и архитектуры Ставропольского края разработан законопроект, предусматривающий выделение земельных участков пострадавшим дольщикам.

Как сообщал "Кавказский узел", обманутые дольщики Ставропольского края неоднократно устраивали акции протеста, пытаясь отстоять свои права на получение жилья. Так, летом прошлого года обманутые дольщики строительной компании ООО "Спас-XXI" разбили палаточный городок на объекте незавершенного строительства по улице 45 параллель в Ставрополе. Акция длилась 28 дней. Тогда участников акции заверили, что в администрации города ведется работа над законопроектом обманутых дольщиков Ставропольского края.

Дело обманутых дольщиков строительной компании "Спас-XXI" взял под личный контроль Уполномоченный по правам человека в Ставропольском крае Алексей Селюков. По его словам, аппаратом уполномоченного направлено обращение в прокуратуру Промышленного района Ставрополя с просьбой проведения проверки по данному делу.

От действий руководства строительной фирмы ООО "Спас-XXI" пострадали более 300 семей Ставрополя, Зеленокумска, Нефтекумска, Невинномысска. Известны случаи продажи одной квартиры два и более раз, максимальное количество продажи одной квартиры - 16 раз. В результате действий компании недостроенным осталось 9,5 тыс. кв. м жилья. Как утверждают дольщики, ущерб от недостроенного строительства составил порядка 220-250 миллионов рублей.

По факту совершения мошеннических действий возбуждено уголовное дело, руководитель ООО "Спас-XXI" Василий Акинин заключен под стражу.

Как ранее сообщали сами дольщики в открытом письме власти, опубликованном в 2008 году на интернет-ресурсе "Портал народных новостей", только в городе Ставрополе насчитывалось 25 недостроенных на тот момент объектов жилья. Это объекты ООО "Звездочка", ООО СК "МАЯК", ООО "Производственный комбинат блочного строительства",ООО "Строитель-Теплый дом", ООО СФ "Вест" и ООО СФ "Гермес", ООО "СПАС ХХI" и другие застройщики.

: см. также новости "Жители Пятигорска неоднозначно относятся к новому губернатору Ставропольского края", "Красуля: Гаевский разрушил надежды назначениями в Правительстве Ставропольского края", "Власти Ставропольского края вернулись к проблеме обманутых дольщиков".