14 июля 2009, 06:30
В Армении начала работу "Национальная ипотечная компания"
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
В Армении учреждена и уже начала функционировать универсальная кредитная организация "Национальная ипотечная компания", цель которой - развитие и стимулирование ипотечного рынка в Армении. Об этом сообщил председатель Центрального банка Армении Артур Джавадян.
По словам Джавадяна, компания в целях развития ипотечного рынка намерена рефинансировать ипотечные кредиты, которые предоставляются коммерческими банками. Лимит рефинансирования составляет 20 млн драмов.
Пока договор подписан лишь с Армбизнесбанком, в течение ближайшего месяца будут подписаны договоры и с рядом других банков. На настоящий момент капитал компании составляет 17 млрд драмов.
По словам председателя Центробанка, рефинансирование породит конкуренцию и вызовет снижение процентных ставок. Артур Джавадян отметил, что спрос на ипотечные кредиты в Армении довольно высокий, причем высоким также является и уровень возвращаемости кредитов.
Относительно возможности дальнейшего понижения цен на жилье, руководитель ЦБ отметил, что, если в драмовом выражении цены снизились на 7-1%, то в долларовом - на все 30%.
Ранее сообщалось о намерении правительства создать ипотечную компанию, уставной капитал которой в целом составит 30 млрд драмов, из которых 5 млрд предоставлено со стороны Центробанка, а остальные средства - со стороны правительства и частного сектора. Компания основана в рамках программы правительства на 2008-2012 гг. Средства на оплату уставного капитала фонда предусмотрены планом капитальных расходов ЦБ на 2009 год.
В апреле этого года ЦБ Армении выступил с заявлением о создании ипотечного фонда. Премьер-министр Тигран Саркисян заявил, что создание ипотечного фонда преследует цель стимулирования развития вторичного рынка, посредством которого станет возможно увеличение платежеспособного спроса.
Согласно информации государственного комитета по кадастру, в Армении по сравнению с прошлым годом сократилось количество сделок на рынке недвижимости. Кроме того, в этом году почти на 5% упали цены на 1 кв.м жилья. Количество сделок на рынке недвижимости в мае этого года сократилось на 13,3% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Почти на 50% сократилось число покупок квартир в Ереване и на 20% в областях Армении. По данным некоторых риэлторских фирм, цены на квартиры и особняки упали на 20%.
По мнению доктора экономических наук Татула Манасеряна, падение цены на недвижимость будет продолжаться. По его словам, ипотечный рынок Армении является отдельным и самостоятельным рынком инвестиций, где действуют не только местные, но и иностранные компании. А заинтересованность их в армянском ипотечном рынке будет сокращаться ввиду мирового кризиса.
см. также новости "Всемирный банк прогнозирует стабилизацию в экономике Армении", "Армения и страны региона: сравнительный анализ развития и вторая волна реформ", "Коммерческие банки Армении предоставят строителям 20 млрд. драмов под гарантии правительства".
Автор: Лилит Ованисян источник: корреспондент "Кавказского узла"
20 мая 2024, 17:51
-
Полиция сообщила о 14 задержанных активистах около села Киранц
Около села Киранц задержаны 14 активистов, они обвинены в неподчинении силовикам, сообщили в полиции. Бывший омбудсмен Армении назвал неправомерными ограничения на въезд в село.
20 мая 2024, 17:07
-
Военный из Северной Осетии убит на Украине
Владислав Кануков убит в военной операции на Украине, сообщила администрация Пригородного района. С начала военной операции официально признаны убитыми в ней не менее 283 бойцов из Северной Осетии.
20 мая 2024, 16:15
-
Силовики задержали активистов у въезда в Киранц
Полицейские задержали активистов, собравшихся у въезда в заблокированное силовиками приграничное село Киранц. Лидер протестного движения Баграт Галстян смог обойти полицейские кордоны и добрался до села.
20 мая 2024, 15:28
-
Жители села Киранц пожаловались на дефицит продуктов
В селе Киранц, дорога к которому перекрыта силовиками, возник дефицит продуктов, так как поставщики не могут доставить их в магазины, пожаловались местные жители.
20 мая 2024, 14:46
-
Сочинский застройщик Пруидзе приговорен к сроку в колонии
Суд в Сочи приговорил застройщика Анзора Пруидзе к пяти годам и двум месяцам колонии, признав его виновным в мошенничестве с деньгами кредитора.
-
20 мая 2024, 16:15
Силовики задержали активистов у въезда в Киранц
-
20 мая 2024, 15:28
Жители села Киранц пожаловались на дефицит продуктов
-
20 мая 2024, 11:42
Таганрожцы объяснили причины своей борьбы за возвращение троллейбусов
-
19 мая 2024, 13:57
Полиция ограничила въезд в село Киранц
-
19 мая 2024, 12:59
Работа Славянского нефтезавода остановлена после атаки дронов
-
18 мая 2024, 19:23
Зурабишвили наложила вето на закон об иноагентах
-
20 мая 2024, 17:07
Военный из Северной Осетии убит на Украине
-
20 мая 2024, 07:14
Граната найдена в Сумгаите
-
20 мая 2024, 06:23
Гранатометчик из Астраханской области убит в военной операции
-
20 мая 2024, 00:33
Суд оштрафовал жителя Железноводска за обсуждение СВО
-
19 мая 2024, 23:34
Дагестанские полицейские заподозрены в миллионных хищениях нефтепродуктов
-
19 мая 2024, 21:35
ЦИК Южной Осетии зарегистрировал 185 кандидатов на выборах в парламент
-
19 мая 2024, 20:36
Житель Ставрополя оштрафован на 30 тысяч рублей за пост в соцсети
-
19 мая 2024, 19:36
Четыре контрактника со Ставрополья убиты на Украине
- Добавить в Яндекс.Новости
- Получить КУ на почту
-
20 мая 2024, 17:51
Полиция сообщила о 14 задержанных активистах около села Киранц
-
20 мая 2024, 16:15
Силовики задержали активистов у въезда в Киранц
-
19 мая 2024, 23:26
Политическая география Южного Кавказа
О катастрофе правительственного вертолета в Иране 3 -
17 мая 2024, 14:02
Нагорные повороты. Карабах
Осторожно, двери открываются... 9 -
16 мая 2024, 14:57
Ветер с Апшерона
Свободу канакам, прочь французские руки от Новой Каледонии! 4
-
20 мая 2024, 15:35
Села раздора: какие территории оспаривают Армения и Азербайджан
-
20 мая 2024, 15:19
12Парад в Красной Поляне. Как Россия сломила сопротивление черкесов
-
20 мая 2024, 13:44
В Сочи члены и собственники СНТ "Фронтовик" жалуются на "вакханалию беззакония" -
20 мая 2024, 13:32
Жители Сочи призывают закрыть Youtube-канал и обвиняют автора в мошенничестве -
14 мая 2024, 11:18
"Из наших детей хотят сделать диверсантов..." -
29 апреля 2024, 22:00
Дом рушится, городские власти на жалобы не реагируют -
08 апреля 2024, 22:23
Сочинский нац. парк запретил проход к водопадам, хотя продаёт билеты для посещения