Продлен мораторий на продажу земли иностранцам в Грузии

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

В Грузии мораторий на продажу земли иностранцам, срок действия которого заканчивался сегодня, продлен до 1 июля 2015 года.

"Кавказский узел" сообщал, что 28 июня 2013 года парламент Грузии во втором и третьем чтении принял законопроект, вводящий до конца 2014 года мораторий на продажу сельхозугодий иностранным гражданам и иностранным юридическим лицам. 19 июля закон подписал тогдашний президент Грузии Михаил Саакашвили. До конца 2014 года правительство Грузии должно было разработать единую государственную политику о владении землями сельскохозяйственного назначения с целью рационального использования и защиты земель, регуляции Фонда сельскохозяйственных земель, а также Земельный кадастр и единую систему землеустройства.

Министерство сельского хозяйства и Служба реестра так и не составили кадастр и не подготовили государственную стратегию по приватизации земли, что предписывал закон, принятый в июле 2013 года, говорится в сообщении, размещенном на официальном сайте парламента Грузии 25 декабря. Поэтому дата окончания переходного периода переносится с 31 декабря 2014 года на 1 июля 2015 года.

Этот мораторий весьма плачевно влияет на экономику страны, заявил корреспонденту "Кавказского узла" глава юридического департамента Ассоциации землевладельцев Грузии Александр Гварамия. "Грузия теряет инвестиции. Только в нашу Ассоциацию землевладельцев за 2014 года обратились 30 инвесторов-иностранцев, которые намеревались купить земельные участки сельскохозяйственного назначения. Однако, узнав о моратории, они решили не вкладывать деньги в Грузию", - рассказал он.

По его словам, иностранцы и граждане Грузии, которые намереваются купить землю в Грузии, могут сделать это двумя способами. "Если предприниматель намерен купить землю, находящуюся уже в частной собственности, он просто оформляет сделку с прежним владельцем, уплачивает налоги и регистрирует обретенную собственность в Службе реестра. Однако, если речь идет о покупке земли, находящейся в государственной собственности, покупателю придется дожидаться пока тот или иной участок будет выставлен государством на аукцион. Объявления об этом аукционе публикуются на сайте auction.ge", - рассказал Гварамия.

В настоящее время на сайте auction.ge размещены 40 объявлений о продаже разных участков земли. Однако, согласно данным сайта, ни на один участок не было подано ни одной заявки. "Это вполне объяснимо — внутренние покупатели боятся, что в случае, если они не смогут получить доход от сельского хозяйства, они не смогут продать землю, поскольку без иностранных инвесторов спрос на землю будет небольшим", - отметил Александр Гварамия.

Конец 2014 года является максимальным сроком действия закона о запрете продажи земли иностранцам, и, возможно, этот мораторий будет отменен и раньше, если до того времени будут урегулированы вопросы, связанные с землями аграрного назначения, заявлял ранее председатель аграрного комитета парламента, депутат от "Грузинской мечты" Гигла Агулашвили.

Отметим, что до принятия закона о введении временного запрета на продажу земли иностранцам фермеры региона Кахетия организовали сбор подписей с требованием приостановить продажу земель иностранным бизнесменам. Кроме того, крестьяне различных регионов Грузии выражали недовольство продажей земли иностранцам.