Савельевы попросили следственные органы Сочи защитить их права на собственность

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Семья Савельевых из Сочи обратилась с заявлением к руководителю следственного отдела СКР по Адлерскому району Евгению Клепикову. Савельевы попросили привлечь к ответственности чиновников, причастных к их выселению из дома в поселке для олимпийских переселенцев.

Как информировал "Кавказский узел", семья Савельевых 23 февраля поселилась в пустующем доме, построенном для олимпийских переселенцев. 23 марта Савельевы подали иск, в котором потребовали принудить Упрдор "Черноморье" к заключению с ними договора соцнайма на дом, но суд отказался его принять. Тем временем Упрдор "Черноморье" предъявило иск о выселении Савельевых, который был удовлетворен судом 17 апреля. Савельевы обжаловали это решение, однако 30 июля Краснодарский краевой суд подтвердил решение об их выселении.

В своем заявлении, копия которого имеется в распоряжении "Кавказского узла", Савельевы ставят вопрос о неправомерном лишении их "имущества в виде земли и жилья под видом Олимпиады без выплаты компенсации за объекты недвижимости". Савельевы пояснили, что с 1984 года они владели и пользовались земельным участком под бараком 1938 года постройки по улице Акаций. Людмила Савельева являлась собственницей квартиры №6 согласно договору приватизации от 07.08.1999 года и договору "о перераспределении долей" от 20.09.1999 года, зарегистрированных нотариально.

Из заявления также следует, что Людмила Савельева продала долю своего жилища согласно договору купли-продажи 07.10.1999 года, оставив в собственности 4,45 кв. м от комнаты площадью 19,8 кв. м Целью продажи было самостоятельное улучшение жилищных условий семьи, "остро нуждающейся в улучшении жилищных условий".

"На вырученные средства к квартире дома 1938 года постройки был пристроен новый дом, в котором к 2011 году проживала вся семья в составе семи человек, трое из которых были малолетние дети", - уточнила Людмила Савельева. - Данный факт доказывается инвентарными делами БТИ № 2641 и 20772".

Согласно инвентарному делу №20772, копия которого также имеется в распоряжении "Кавказского узла", площадь построенного на приусадебном участке двухэтажного дома Савельевых составила 171 кв. м.

"Несмотря на мои многочисленные обращения в различные инстанции с просьбой узаконить самостоятельно улучшенные за мой счет жилищные условия, я получала необоснованные отказы. Хотя в городе Сочи узаконены тысячи высотных самостроев без каких-либо оснований. Дом нашей семьи был признан самовольной постройкой и снесен без компенсации при изъятии имущества под олимпийскую трассу М-27", - рассказала корреспонденту "Кавказского узла" Людмила Савельева, ссылаясь на решение суда.

Она уточнила, что участок под их домом был поделен и оформлен 10 марта 2010 года департаментом имущественных отношений администрации Сочи. 

"Участку размером 4583 кв. м присвоен кадастровый номер 23:49:0402052:105. 10 ноября 2011 года по договору безвозмездного срочного пользования № 4900007143 между ДСД "Черноморье" и администрацией города этот участок без учета интересов и прав собственников дома отошел ДСД "Черноморье", - пишут Савельевы в своем заявлении, отмечая, что стоимость данного участка "составила, согласно кадастру, более 16 миллионов рублей".

Также в своем заявлении они попросили следственные органы ответить на вопрос: на какие средства проходило формирование участка и почему выделенные средства на выкуп участка не достались собственникам земельного участка и дома по улице Акаций, 5/1?

Савельевы также поинтересовались, почему их семья не получила средства за самостоятельно улучшенные жилищные условия, почему Савельева Л. А. была лишена собственной жилплощади в размере 4,45 кв. м и почему не были оплачены зеленые насаждения на участке?

Сумма материального и морального ущерба от неправомерных действий должностных лиц, по подсчетам Савельевых, составила до 20 миллионов рублей.

"На эти средства мы могли бы приобрести себе равноценное снесенному жилье и земельный участок. Однако нас лишили не только средств к существованию, т. к. участок "кормил" нас - на нем произрастали десятки взрослых плодовых деревьев и кустарников - но и права на жилище", - говорится в заявлении.

Савельевы попросили разобраться в ситуации и дать ответ на поставленные ими вопросы, а также назначить экспертизу по подсчету нанесенного материального ущерба. К заявлению они приложили документы, подтверждающие наличие у них имущества и земельного участка на момент сноса дома.

В следственном отделе корреспонденту "Кавказского узла" подтвердили факт получения заявления Савельевых. "Ответ заявители получат до 13 сентября", - сказал сотрудник отдела.

Юрист, лидер движения "Закон и порядок" Роман Шикарев рассказал корреспонденту "Кавказского узла", что к нему в период изъятия имущества под олимпийские объекты с 2010 по 2014 год обращались в массовом порядке владельцы и пользователи имущества, которые не успели оформить свои земельные участки и дома в собственность.

"Мы выигрывали ряд исков, доказывая, что у людей, которые более 15 лет владели и пользовались земельными участками и строениями, возникало право собственности в порядке статьи 234 ГК РФ (Приобретательная давность). Также мы ставили вопрос о том, что, согласно "олимпийскому закону" (ФЗ-310), чиновникам, ответственным за изъятие земельных участков, предлагалось помогать гражданам в оформлении недвижимости, что во многих случаях сделано не было. Поэтому не всем пользователям своего имущества удалось воспользоваться этим правом и получить компенсации. Кто-то получил много, кто-то не получил ничего", - рассказал Шикарев.

Адвокат Александр Бойченко отметил, что во время подготовки к Олимпиаде вопросы изъятия имущества у жителей Сочи решались "молниеносно", и людям иной раз даже не оставалось времени на обжалование тех или иных действий чиновников. 

"Сейчас очень сложно провести ревизию правомерности изъятия. Имущество изымалось молниеносно, за два-три дня, по решению судов... доказать, что оно было, вообще было невозможно", - рассказал Бойченко.

В комитете по имуществу города Сочи сообщили, что "семья Савельевых не обладала на момент изъятия оформленным правом собственности на земельный участок".