Махачкалинцы назвали нерешенной проблему подтопления домов

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Дома в Махачкале остаются затопленными после дождей, вода испортила имущество в квартирах, пожаловались жильцы. Юрист описал порядок действий для возмещения ущерба от потопа.

Как писал "Кавказский узел", 15 апреля в Махачкале после сильного дождя были затоплены дороги. На нескольких улицах вода зашла в подъезды домов и частные дома. Власти признали, что подтоплены шесть улиц и одна из городских подстанций. В Кировском районе произошло подтопление частных домов, район был обесточен, сообщили власти.

Ситуация с подтоплением не изменилась, рассказал 17 апреля корреспонденту "Кавказского узла" житель дома № 8 по улице Абаканской Магомед. "Никто не реагирует уже третий день. В подвале полно воды, во втором подъезде электропровода висят в сантиметрах от воды", - рассказал он.

Мужчина уточнил, что дом - панельная пятиэтажка. "В 2017 году наш двор благоустроили по федеральной программе. Жильцы говорили строителям, что дом находится в низине, нужно участок подсыпать и сделать асфальт повыше. Видимо, сэкономили... Трубу дренажной канавы вывели в речку Тарнаирку. Из-за того что там уровень воды поднялся, вся вода потекла обратно", - рассказал махачкалинец.

У нас затопило диван, испортилась стиральная машина

Житель дома по улице Спортивная Расул сообщил 17 апреля корреспонденту "Кавказского узла", что "вода чуть спала", но в целом ситуация не изменилась. "Дома у многих людей затоплены, плавает мебель. У нас затопило диван, испортилась стиральная машина. По улицам плавает грязная жижа, все это заносится во дворы", - пожаловался он.

Сотрудник УЖКХ Махачкалы сообщил корреспонденту "Кавказского узла", что в этой местности протекает река Тарнаирка, являющаяся федеральным водным объектом. "Балансодержателем является Минприроды РД, которому необходимо организовать дноуглубительные и руслоукрепительные работы", - сказал представитель УЖКХ.

Если ливневые стоки не справляются из-за плохого обслуживания и засоров, то это зона ответственности управляющей компании или ТСЖ, указал юрист Али Алиев. Если же проблема в общегородской инфраструктуре – например, перегружена ливневая канализация - то ответственность несет муниципалитет, сказал он корреспонденту "Кавказского узла".

Юристы описали порядок действий для получения компенсаций за потоп

По словам юриста, для оценки ущерба жильцам нужно составить акт о затоплении с участием представителя УК или ТСЖ и соседей. В акте нужно указать причину затопления, перечень поврежденного имущества - мебель, техника, личные вещи - приложить фото и видео.

Срок исковой давности составляет три года с момента затопления

"Для получения компенсации нужно провести независимую экспертизу для оценки ущерба движимого имущества. В первую очередь следует направить виновной стороне письменную претензию с требованием возместить ущерб. Срок ответа составляет 10 дней. Если претензию проигнорировали, подать иск в суд по месту нахождения имущества. Срок исковой давности составляет три года с момента затопления. Если вина управляющей компании или администрации доказана, суд обяжет их выплатить компенсацию за ремонт дома, восстановление движимого имущества, и, возможно, по решению суда, моральный вред", - рассказал юрист.

Он добавил, что подобная практика есть. В частности, в 2022 году жительница Краснодара через суд взыскала с управляющей компании 320 тысяч рублей за затопление квартиры после ливня. Суд признал вину УК, которая не очистила ливневки, что привело к подтоплению первого этажа.

(Текст дополнен в 18.22 мск 18.04.25): Сотрудник организации «Центр комплексных экспертиз» Тимофей сообщил корреспонденту «Кавказского узла», что пострадавшие безусловно имеют право на возмещение ущерба как движимому, так и недвижимому имуществу. "Они должны вызвать представителя управляющей компании. Составляется акт о заливе, фиксируется ущерб, делается его оценка, в итоге собирается такое досье, которое подается в суд с исковым заявлением к управляющей компании, или, если УК укажет, кто отвечал за неисправную канализацию – к организации, на которую укажет УК", - отметил он.

Еще один юрист, говоривший на условиях анонимности, также отметил необходимость составления акта. "Там нужно детально описывать
повреждения, которые получило имущество потерпевших в результате затопления, фотографировать повреждения. В акте также должна быть обязательно указана причина случившегося", - отметил он.

Юрист подчеркнул, что в случае, если представители УК по какой-то причине не являются на осмотр, жильцы вправе пригласить независимого эксперта. "Но в этом случае им понадобятся дополнительные свидетели случившегося – соседи и т.д.», - отметил он.

Если же имущество было застраховано – можно вызвать сотрудника страховой компании, которая в дальнейшем, после выплаты страховки, сама будет взыскивать ущерб с виновника. "Но если в договоре страхования будет оговорка, исключающая из страховых случаев обстоятельства непреодолимой силы, то в этом случае компания может и не заплатить, поскольку дожди как раз могут признать подобным обстоятельством", - заявил юрист.

Если же из-за дождей в регионе объявили чрезвычайную ситуацию, то ответственность за возмещение берут на себя местные власти.

При этом, как заявил юрист, пострадавшие могут попробовать урегулировать претензии в досудебном порядке, отправив в УК письменную
претензию о возмещении ущерба.

Напомним, махачкалинцы и ранее неоднократно жаловались на неработающие ливневки. Так, летом 2023 года было опубликовано видео о подтоплениях улиц в Махачкале при обильных осадках. Местные жители на кадрах ролика обратились к главе Дагестана Сергею Меликову, который поручил мэрии изучить эту проблему. По словам Меликова, подтопления связаны с проблемой инфраструктуры.

Существующие ливневки в Махачкале не справляются с последствиями обильных осадков, требуется их поэтапная реконструкция, отметил активист движения "Город наш" Саид Ниналалов. 

* деятельность компании Meta (владеет Facebook, Instagram и WhatsApp) запрещена в России.