«Случайный» победитель аукциона

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

В соцсетях Кабардино-Балкарии активно обсуждается история победителя аукциона, организованного для видимости.

В начале прошлого года администрация Чегемского района объявила электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 12,8 гектар близ селения Нартан. Начальная цена лота составляла 87 700 рублей. Аукцион проходил 2-3 марта 2025 года. Победителем его стал предприниматель Арсен Берекетов, предложивший за участок самую большую цену - более 5 миллионов рублей.

Спустя несколько дней Чегемская администрация заключила с ним договор аренды, зарегистрированный в Росреесте.

Однако, когда Берекетов прибыл к месту расположения участка, чтобы осмотреть его, он обнаружил, что участок уже занят, обнесен высоким забором, а внутри располагается целое «дворянское гнездо» - дом, водоемы, конюшня и даже... вертолетная площадка. Когда он попытался зайти за ограждение, к нему подошли неизвестные люди и предупредили, что участок принадлежит Аслану Дышекову - министру транспорта и дорожного хозяйства КБР и без его разрешения внутрь заходить нельзя.

Вскоре после этого один из участников аукциона Тамерлан Дышеков (предположительно, сын упомянутого министра) обратился в УФАС по КБР с заявлением о признании проведенных торгов незаконными. Комиссия УФАС, рассмотрев материалы аукциона, пришла к выводу, что «организатором торгов при проведении аукциона были допущены нарушения, выразившиеся в разночтениях опубликованной информации об установленных датах проведения торгов, участниках аукциона». Кроме этого, договор с Берекетовым был заключен через четыре дня после аукциона, а по закону требуется подождать десять дней. Незаконными были признаны подписи под договором, которые должны быть электронными.

УФАС выдал предписание о расторжении договора и возврате участка администрации.

===

На основании решения УФАС организатор торгов обратился в районный суд с иском о расторжении договора.

Берекетов в суде утверждал, что аукцион он выиграл законно, однако участок не был ему передан и, как выяснилось впоследствии, земля незаконно используется министром транспорта и дорожного хозяйства КБР и его сыном.

«До и после аукциона мне угрожали, на меня давили, предлагали деньги, чтобы я отказался от участия в аукционе и не претендовал на этот участок. По данному поводу я жаловался в районную администрацию и прокуратуру», - рассказал Берекетов суду.

Он также пояснил, что собирается возвести на участке теплицы, что даст ему возможность платить ежегодно за этот участок высокую стоимость - 5 миллионов рублей арендной платы.

Чегемский районный суд признал итоги аукциона незаконными.

Берекетов обжаловал решение в Верховный суд КБР. Там на ситуацию посмотрели иначе, решив, что «оснований для признания торгов недействительными» не имеется. Пятый кассационный суд отменил это решение и оставил в силе решение суда первой инстанции.

Берекетов обратился в Верховный суд России. Одновременно он написал открытое письмо в федеральные органы власти.

Он пишет, что министр транспорта и дорожного хозяйства Аслан Дышеков много лет якобы незаконно занимает участок размером более 12,8 га.

«На указанном участке господин Дышеков на протяжении многих лет выстраивает роскошную резиденцию с конюшнями, озерами и дворцами (видео запись прилагается) при этом вопросы о происхождении средств на такую роскошную жизнь господину Дышекову чудесным образом никто не задает, так как господин Дышеков А.З. дружит с сыном бывшего генерального прокурора России — Чайка Ю.Я. ныне полномочном руководителем Президента РФ в Северо-Кавказском федеральном округе. Пользуясь указанными связями Дышеков А.З. получил должность министра и с успехом осваивает бюджетные средства, что наглядно можно увидеть в образе жизни последнего».

Далее он пишет, что состоявшийся аукцион был инициирован Дышековым по договоренности с главой администрации Чегемского района, чтобы узаконить владение участком земли, однако аукцион прошел не по заготовленному сценарию. Другие его участники отозвали свои заявки, Берекетов же пошел до конца.

Однако его оппонент делает все, чтобы участок к нему не перешел. И в этом ему помогает администрация Чегемского района.

«Я был готов платить в государственный бюджет арендную плату в размере 5 099 755 миллиона рублей, что является рекордной суммой для земельных участков в данном районе с аналогичной площадью. Данные действия районных чиновников явно сопряжены не с интересами государства, а с интересами Дышекова А.З».