Темные ночи. О судебных спорах и неосвещенном микрорайоне.

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

В новом нальчикском микрорайоне «Долина Кавказа» с середины ноября прошлого года выключено уличное освещение.

Хоть глаз выколи. Микрорайон «Долина Кавказа» в Нальчике по вечерам погружается в темноту

К сожалению, никакой реакции со стороны администрации Нальчика не последовало. Микрорайон не освещается по сей день. В темное время суток лучше из дома не выходить, ибо это чревато неприятными последствиями. Можно споткнуться и упасть, можно нарваться на пьяного или хулигана. Да мало ли что может случиться. Но даже если ничего и не случится, отключение уличного освещения является нарушением прав жителей микрорайона, поскольку противоречит Федеральному закону "Об обеспечении освещенности общественных мест", а также статье 56 Жилищного кодекса РФ о праве граждан на комфортное проживание.

Как нам пояснили в УК «Вершина», которая обслуживает микрорайон, в настоящее время решается вопрос о передаче уличного энергохозяйства на баланс города.

В Департаменте дорожного хозяйства и благоустройства администрации Нальчика же нам сказали, что весь микрорайон «Долина Кавказа» принадлежит застройщику, и за все, в том числе и освещение улиц, ответственность несет он.

===

Дело в том, что застройщик Заур Шомахов, учредитель ООО «СЗ «Тлепш» судится с администрацией Нальчика в Арбитражном суде КБР, где рассматривается одновременно несколько исков сторон друг к другу.

По одному иску департамент жилищной политики администрации Нальчика требует признать за ним право на удержание с ООО СЗ «Тлепш» неустойки в размере более 35 миллионов рублей с суммы в 44,8 миллионов, которые должны выплатить застройщику за муниципальные контракты. Компания построила квартиры для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Неустойку администрация хочет удержать за невыполнение муниципальных контрактов в установленные сроки.

Встречным иском ООО СЗ «Тлепш» требует выплатить ему всю полагающуюся сумму в 44,8 миллионов, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

Другим иском департамент городского имущества и земельных отношений администрации Нальчика требует взыскать с ООО СЗ «Тлепш» более 900 тысяч рублей задолженности по договору аренды земельного участка.

Встречным иском ООО СЗ «Тлепш» требует взыскать с администрации Нальчика неосновательное обогащение в виде излишне уплаченной арендной платы в размере более 500 тысяч рублей с процентами.

И наконец, третий иск подал ООО СЗ «Тлепш» с требованием признать решение администрации Нальчика об отказе ООО в утверждении проекта планировки и проекта межевания незастроенной территории микрорайона «Восточный».

Все эти иски пока не рассмотрены судом и решения ни по одному из них нет.

===

Из всего этого следует, что отношения застройщика с администрацией Нальчика не сложились и стороны находятся в правовой конфронтации. Крайними в этом конфликте оказались жители микрорайона «Долина Кавказа», оставшиеся без уличного освещения. Похоже жители микрорайона еще долго будут ходить вечерами по темным улицам, если на ситуацию не отреагирует прокуратура.